BÌNH DƯƠNG: NHÀ MÁY TỈ ĐÔ SẮP XÂY DỰNG CÓ LÀM “NÓNG” BẤT ĐỘNG SẢN TÂN UYÊN?
Nhà máy của Tập đoàn Lego Đan Mạch tại KCN Việt Nam – Singapore III (VSIP 3, huyện Tân Uyên) khi hoàn thành sẽ tạo thêm việc làm cho 4.000 lao động. Dự án có số vốn đầu tư khủng lên đến 1 tỉ USD này cũng hứa hẹn là cú hích cho thị trường Bất động sản Tân Uyên trong thời gian tới.
Gấp rút bàn giao mặt bằng
Đầu tháng 10/2022, tại khu đất rộng lớn nằm mặt tiền đường ĐT 764 có hàng trăm phương tiện máy móc cùng công nhân đang hối hả thi công san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng đường xá, điện nước. Được biết, đây chính là khu đất sẽ xây dựng dự án nhà máy có vốn đầu tư 1 tỉ USD của tập đoàn Lego Đan Mạch.
Dự án này đã được UBND tỉnh Bình Dương trao giấy chứng nhận đầu tư vào hồi tháng 3/2022 có quy mô 44ha nằm trong khu VSIP 3 có quy mô 1.000ha (thuộc xã Hội Nghĩa và Tân Lập, huyện Tân Uyên). Khi nhà máy này hoàn thành sẽ tạo thêm 4.000 lao động, đóng góp vào sự phát triển kinh tế xã hội của địa phương.
Đây sẽ là nhà máy thứ 6 của LEGO trên thế giới và thứ 2 ở châu Á với kỳ vọng sẽ giúp LEGO mở rộng mạng lưới chuỗi cung ứng toàn cầu của LEGO, qua đó đáp ứng linh hoạt, nhanh chóng sự thay đổi về nhu cầu tiên dùng ở mỗi khu vực.
Tháng 5/2022, tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Thường trực Phạm Bình Minh, lãnh đạo Tập đoàn LEGO cho biết, dự án có quy mô 44ha dự kiến sẽ được triển khai vào nửa cuối năm 2022 và bắt đầu đi vào hoạt động trong năm 2024.
Trong buổi kiểm tra thực tế dự án mới đây, Ông Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương yêu cầu các đơn vị cần tiếp tục phối hợp tốt hơn nữa để sớm hoàn thành việc xây dựng KCN Việt Nam – Singapore III, kể cả phải tranh thủ làm ngày, làm đêm, dù khó khăn như thế nào cũng phải hoàn thành việc san lấp mặt bằng, xây dựng hạ tầng để bàn giao cho các doanh nghiệp, trong đó có Tập đoàn Lego.
Bất động sản Tân Uyên có “nóng”?
Theo nhận định của nhiều nhà đầu tư bất động sản, thị trường bất động sản Tân Uyên vốn có nhiều tiềm năng. Việc có thêm nhà máy với vốn đầu tư lớn và tạo ra nhiều việc làm như Lego sẽ góp phần làm tăng tính hấp dẫn của thị trường.
Ngoài dự án VSIP 3 quy mô 1.000ha, hiện trên địa bàn thị xã Tân Uyên còn nhiều khu công nghiệp quy mô lớn khác đã có tỉ lệ lấp đầy cao như VSIP2 (2.045ha), Tân Lập (400ha), Đất Cuốc (348ha), Uyên Hưng (120ha), Phú Chánh (128ha), Nam Tân Uyên (333ha)…
So với những địa phương khác của Bình Dương như Thuận An hay Dĩ An, giá nhà đất ở Tân Uyên vẫn còn tương đối “mềm”.
Ghi nhận thực tế, dù nhà máy Lego chưa chính thức khởi công nhưng đã có ít nhiều tác động đến bất động sản khu vực. Dọc đường ĐT 764 có nhiều tờ rao bán bất động sản được môi giới cắm dọc lề đường, trên cột điện, cây cao su… trên các trang mạng thông tin nhà đất khu vực quanh nhà máy Lego cũng khá sôi nổi.
Một khu đất diện tích 440m2, trong đó có 100m2 thổ cư nằm cách đường ĐT 746 khoảng 50m thuộc trung tâm Hội Nghĩa đang được rao bán với giá 4,3 tỉ đồng (khoảng hơn 10 triệu đồng/m2). Hay một khu đất khác cũng nằm cách ĐT 764 khoảng 70m, có diện tích gần 900m2 (100m2 thổ cư) đang được chủ nhân rao bán với giá 4,6 tỉ đồng (8,6 triệu đồng/m2).
Trong khi đó, giá bán các dự án đất nền quanh khu vực này khoảng 18 – 22 triệu đồng/m2. Giá đất thổ cư trong dân có giá rẻ hơn khoảng 2 – 3 triệu đồng/m2. (Theo Cafeland)
Đặc biệt tại đây có Hoàng Khôi Group với các dự án Đại Khánh Bình (Khánh Bình Smart Home), Khu nhà ở Vietsing Phú Chánh, Tân Hiệp City (Ecopark),… đều là các dự án tiềm năng.
Khu nhà ở VIETSING – Phú Chánh tại xã Phú Chánh với các tiềm năng lớn cho việc an cư lâu dài cũng như đầu tư siêu lợi nhuận.
- Tên dự án: Khu nhà ở VIETSING – Phú Chánh
- Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HOÀNG KHÔI
- Nhà phân phối: Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Gia Phát
- Vị trí: Mặt tiền đường DT742, Thửa đất số 439, tờ bản đồ số 6 ấp Phú Bưng, xã Phú Chánh, TX.Tân Uyên, Bình Dương
- Tổng diện tích: 2,97ha
- Dân cư dự kiến: 776 người
- Pháp lý: Có sổ hồng riêng từng nền
- Thổ cư 100%, sổ hồng từng lô. Pháp lý hoàn thiện nhất khu vực.
- Đã có pháp lí phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng TL: 1/500.
- Công viên cây xanh, điện nước âm. Camera an ninh trên từng tuyến đường. Bảo vệ 24/24.
- Đường nội bộ 13m – 15m.
- Hệ thống PCCC hiện đại.
- Diện tích đa dạng từ 60m2 – 133m2.
- Tiện ích nội khu đầy đủ: Trường mầm non, Suối Cái, công viên cây xanh, khu thư giãn, thể thao, trung tâm thương mại…
- Tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính 2km: Chợ Vĩnh Tân, trường học, chợ Phú Chánh, siêu thị, UBND, bệnh viện, ngân hàng, Trung tâm Hành chính Công…
Dự án khu nhà ở Đại Khánh Bình tọa lạc tại phường Khánh Bình, Tân Uyên tỉnh Bình Dương, nằm trong KDC giao thông hạ tầng kết nối hoàn thiện. Dự án Khu nhà ở Đại Khánh Bình là tâm điểm cho sự lựa chọn lý tưởng để “An cư – Lạc nghiệp” cho mọi gia đình.
Vị trí nằm ngay tọa độ vàng mặt tiền đường HL418. Bao quanh dự án Khu nhà ở Đại Khánh Bình là hệ thống giao thông kết nối liên hoàn theo cả hai hướng Đông – Tây, Nam – Bắc. Có thể kể đến như: DT746, DT747B, DT742, DT745, DT741, Tỉnh Lộ 747, Đường Vành Đai 4, tuyến metro Dĩ An – Tân Uyên, Tuyến cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, Tuyến metro Thành Phố Mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành. Thu hút được nhiều nhà đầu tư và nhiều khách hàng có nhu cầu về nơi ở.
Vị trí ven sông Đồng Nai thơ mộng, hiền hòa để khách hàng có thể thư giãn sau những giờ làm việc và học tập căng thẳng.
- Tên dự án: Khu nhà ở Khánh Bình Smart Home
- Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HOÀNG KHÔI
- Trách nhiệm pháp lý: Công ty TNHH Đại Khánh Bình
- Vị trí: Mặt tiền đường HL418., phường Khánh Bình, TX.Tân Uyên, Bình Dương
- Tổng diện tích: 2,85ha
- Dân cư dự kiến: 588 người
- Pháp lý: Có sổ hồng riêng từng nền
Với những thông tin mà Hoàng Khôi Land cung cấp ở trên. Mong là đã giúp ích phần nào cho Quý Khách hàng có thể hiểu hơn về các chính sách mới trong lĩnh vực Bất động sản. Nếu còn vấn đề gì chưa rõ Quý khách hàng vui lòng nhắn tiếp trực tiếp trên Website hoặc gọi đến Hotline: 0949.344.444 để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí.
Tại Hoàng Khôi Chúng tôi hướng tới Khách hàng những sản phẩm tốt nhất. Quý khách hàng có thể tham khảo về các dự án của Hoàng Khôi theo Link bên dưới đây: