Những Nguyên Tắc Vàng Khi Đầu Tư Bất Động Sản Liền Thổ
Ưu Điểm Đầu Tư Bất Động Sản Liền Thổ
Tâm lý tấc đất tấc vàng vẫn còn tồn tại rất lớn trong văn hóa của người Việt vì thế bất động sản liền thổ luôn là một trong những kênh đầu tư được đánh giá là tiềm năng và an toàn nhất. Với khả năng sinh lời, tăng giá ổn định, giá trị của tài sản sẽ lũy tiến khi đầu tư đúng thời điểm. Những khu vực đang được đầu tư cơ sở hạ tầng mạnh được dự báo sẽ có khả năng thanh khoản cao. Theo thống kê ghi nhận lại thì biên độ lợi nhuận của đất nền trong 1 năm thường sẽ không thấp hơn 15%.
Những Nguyên Tắc Bất Biến Trong Đầu Tư Bất Động Sản Liền Thổ
1. Pháp lý dự án
Khi lựa chọn mua bất động sản liền thổ đầu tư chúng ta nên lựa chọn những sản phẩm đã có sổ đỏ hoặc có pháp lý minh bạch để suất đầu tư an toàn và dễ dàng chuyển nhượng chốt lời. Đây được đánh giá là nguyên tắc tiên quyết khi quyết định xuống tiền mua bất động sản liền thổ trong giai đoạn thị trường bất động sản nhiều thử thách hiện nay.
2. Vị trí
Vị trí là yếu tố đặc biệt quan trọng khi lựa chọn đầu tư vào bất động sản, với yếu tố vị trí trước tiên cần tìm ra vị trí thị trường còn biên độ tăng giá lớn dựa trên định hướng và quy hoạch.
Ở thời điểm hiện tại, các sản phẩm bất động sản tại thị trường Lâm Đồng đang trên đà phát triển vượt bậc nhờ sự đầu tư mạnh về hạ tầng giao thông nhằm phát triển tiềm năng du lịch sẵn có, thu hút thêm khách du lịch về tỉnh, định hướng quy hoạch Lâm Đồng mở rộng vùng lõi kinh doanh du lịch để đáp ứng nhu cầu du khách, chứ không chỉ tập trung vào TP Đà Lạt đang dần quá tải.
3. Sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý
Sử dụng đòn bẩy tài chính hợp lý sẽ khiến suất đầu tư có hiệu quả hơn nhiều, thêm đó những sản phẩm được ngân hàng thẩm định và tài trợ vay sẽ là những sản phẩm an toàn và nhà đầu tư yên tâm đã được ngân hàng sàng lọc.
4. Chọn mua sản phẩm có tính thanh khoản cao
Khi đưa ra quyết định chọn mua bất động sản tại một dự án hoặc khu vực bất kỳ chủ đầu tư luôn khảo sát thêm về tính hình bất động sản trong khu vực như các hoạt động trao đổi mua bán đất có thường xuyên diễn ra hay không? Tỷ suất sinh lời ước tính như thế nào? Từ đó đưa ra nhận định về chiến lược đầu tư ngắn – trung – dài hạn cho thích hợp. (Theo Batdongsan)
Bất động sản đón sóng đầu tư
Nhiều yếu tố cộng hưởng từ quy hoạch phát triển chiến lược, hệ thống tiện ích và đầu tư nâng cấp hạ tầng Tân Phước Khánh khiến thị trường bất động sản khu vực này có dấu hiệu tăng nhiệt. Chưa kể, tốc độ phát triển công nghiệp và đòn bẩy KCN VSIP III đã đưa địa phương đứng trước sức ép lớn về nhu cầu nhà ở cho hàng triệu chuyên gia và kỹ sư cấp cao.
Tuy nhiên, quỹ đất dành cho phát triển đô thị còn khá khiêm tốn. Hiện chỉ có một số ít các chủ đầu tư thâu tóm những quỹ đất đẹp để phát triển các khu đô thị, nhà phố thương mại hay khu biệt lập đẳng cấp. Đặc biệt tại đây có Hoàng Khôi Group với các dự án Đại Khánh Bình (Khánh Bình Smart Home), Khu nhà ở Vietsing Phú Chánh, Tân Hiệp City (Ecopark),… đều là các dự án tiềm năng.
Khu nhà ở VIETSING – Phú Chánh tại xã Phú Chánh với các tiềm năng lớn cho việc an cư lâu dài cũng như đầu tư siêu lợi nhuận.
- Tên dự án: Khu nhà ở VIETSING – Phú Chánh
- Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN HOÀNG KHÔI
- Nhà phân phối: Công ty TNHH Bất động sản Hoàng Gia Phát
- Vị trí: Mặt tiền đường DT742, Thửa đất số 439, tờ bản đồ số 6 ấp Phú Bưng, xã Phú Chánh, TX.Tân Uyên, Bình Dương
- Tổng diện tích: 2,97ha
- Dân cư dự kiến: 776 người
- Pháp lý: Có sổ hồng riêng từng nền
- Thổ cư 100%, sổ hồng từng lô. Pháp lý hoàn thiện nhất khu vực.
- Đã có pháp lí phê duyệt Quy hoạch tổng mặt bằng TL: 1/500.
- Công viên cây xanh, điện nước âm. Camera an ninh trên từng tuyến đường. Bảo vệ 24/24.
- Đường nội bộ 13m – 15m.
- Hệ thống PCCC hiện đại.
- Diện tích đa dạng từ 60m2 – 133m2.
- Tiện ích nội khu đầy đủ: Trường mầm non, Suối Cái, công viên cây xanh, khu thư giãn, thể thao, trung tâm thương mại…
- Tiện ích ngoại khu hiện hữu trong bán kính 2km: Chợ Vĩnh Tân, trường học, chợ Phú Chánh, siêu thị, UBND, bệnh viện, ngân hàng, Trung tâm Hành chính Công…
Dự án khu nhà ở Đại Khánh Bình tọa lạc tại phường Khánh Bình, Tân Uyên tỉnh Bình Dương, nằm trong KDC giao thông hạ tầng kết nối hoàn thiện. Dự án Khu nhà ở Đại Khánh Bình là tâm điểm cho sự lựa chọn lý tưởng để “An cư – Lạc nghiệp” cho mọi gia đình.
Vị trí nằm ngay tọa độ vàng mặt tiền đường HL418. Bao quanh dự án Khu nhà ở Đại Khánh Bình là hệ thống giao thông kết nối liên hoàn theo cả hai hướng Đông – Tây, Nam – Bắc. Có thể kể đến như: DT746, DT747B, DT742, DT745, DT741, Tỉnh Lộ 747, Đường Vành Đai 4, tuyến metro Dĩ An – Tân Uyên, Tuyến cao tốc TPHCM – Lộc Ninh, Tuyến metro Thành Phố Mới Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành. Thu hút được nhiều nhà đầu tư và nhiều khách hàng có nhu cầu về nơi ở.
Vị trí ven sông Đồng Nai thơ mộng, hiền hòa để khách hàng có thể thư giãn sau những giờ làm việc và học tập căng thẳng.
- Tên dự án: Khu nhà ở Khánh Bình Smart Home
- Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN TẬP ĐOÀN HOÀNG KHÔI
- Trách nhiệm pháp lý: Công ty TNHH Đại Khánh Bình
- Vị trí: Mặt tiền đường HL418., phường Khánh Bình, TX.Tân Uyên, Bình Dương
- Tổng diện tích: 2,85ha
- Dân cư dự kiến: 588 người
- Pháp lý: Có sổ hồng riêng từng nền
Với những thông tin mà Hoàng Khôi Land cung cấp ở trên. Mong là đã giúp ích phần nào cho Quý Khách hàng có thể hiểu hơn về các chính sách mới trong lĩnh vực Bất động sản. Nếu còn vấn đề gì chưa rõ Quý khách hàng vui lòng nhắn tiếp trực tiếp trên Website hoặc gọi đến Hotline: 0949.344.444 để được hỗ trợ và tư vấn miễn phí.
Tại Hoàng Khôi Chúng tôi hướng tới Khách hàng những sản phẩm tốt nhất. Quý khách hàng có thể tham khảo về các dự án của Hoàng Khôi theo Link bên dưới đây: